Региональный оператор (Фонд капремонта ЧАО) разъясняет: состав работ строго регламентирован статьей 166 Жилищного кодекса РФ.
В минимальный перечень обязательных работ входит 6 пунктов:
Инженерия: ремонт труб и систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации внутри дома.
Лифты: ремонт или замена изношенного оборудования и шахт (по заключению экспертов).
Крыша: полный ремонт кровли.
Подвал: приведение в порядок технических помещений, которые являются общей собственностью.
Фасад: восстановление штукатурки, герметизация швов, ремонт балконов/козырьков (входящих в общее имущество), утепление и облицовка.
Фундамент: ремонт основания дома.
Важно! Косметический ремонт подъездов (покраска стен, замена лампочек) и укладка асфальта во дворе НЕ входят в капремонт. Эти работы финансируются из статьи «содержание общего имущества» (платежка за ЖКУ).
Напоминание УК: Проведение капремонта — это не повод запускать дом! До нашего прихода управляющая компания обязана поддерживать порядок, устранять аварии и делать текущий ремонт.
